Référence PG2410

A vendre Villa T5 Fourques (Gard),
Fourques 30300

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

€372 000 **

€372 000 honoraires inclus €350 000 hors honoraires Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre à Fourques, située dans un environnement calme et agréable, cette villa T5 de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace détente?). Un abri voiture (carport) complète le bien et facilite le stationnement.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

** €372 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
372000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
664 EUR

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Surface de référence
118.3

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/