Référence PG2413

A vendre Arles villa 6 pièces,
Arles 13200

3 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

147 m²

Classe énergie

Emission GES

€420 000 **

€420 000 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans le quartier recherché de Mouleyres à Arles, découvrez cette superbe villa offrant 6 pièces, idéalement conçue pour une vie familiale confortable et élégante. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose un agréable espace de vie, ainsi que 4 chambres (dont 2 suites parentales), permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de disposer d'un bureau et d'une chambre d'amis. Vous bénéficierez également de 3 pièces d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et vous créer un véritable espace de détente, repas ou loisirs.
La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons.
Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, confort et qualité de vie.

** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
147 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Surface de référence
147

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/