Référence PG2375

A vendre Campagne Arlésienne Villa T10,
Arles 13200

3 Salle de bain

10 pièce(s)

8 chambre(s)

275 m²

Classe énergie

Emission GES

€549 000 **

€549 000 honoraires inclus €522 000 hors honoraires Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre sur les hauteurs de Pont-de-Crau (Arles), cette belle et grande maison très confortable offre un cadre reposant à quelques minutes du centre ville. Elle se compose d'une maison principale où la cuisine, le salon (avec cheminée insert) et les chambres donnent sur la piscine, et d'une partie attenante indépendante, composée d'un séjour/cuisine et de 3 chambres. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, mais garde la possibilité d'une rentabilité complémentaire.

** €549 000 honoraires inclus | €522 000 hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Distance Commerces
6 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3100 EUR

Surfaces

Surface
275 m2
Surface terrain
1810 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
8
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Surface de référence
252

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/