Référence PG2400

A vendre Arles Villa T7 à Trinquetaille,
Arles 13200

2 Salle de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

134 m²

Classe énergie

Emission GES

€282 000 **

€282 000 honoraires inclus €270 000 hors honoraires Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre Arles Trinquetaille, cette grande maison comprend 2 appartements distincts (un T3 au rez-de-chaussée et un T3 à l'étage). Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est intéressant pour un projet familial ou d'investissement. Grand garage, annexes, terrain d'environ 620 m², division parcellaire envisageable. A visiter sans tarder.

** €282 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
282000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1935 EUR

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
620 m2

Extérieur

Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/