Référence PG2402

A vendre Arles Moulès maison de campagne,
Arles 13200

8 pièce(s)

5 chambre(s)

173 m²

Classe énergie

Emission GES

€498 000 **

€498 000 honoraires inclus €474 000 hors honoraires Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre Arles (Moulès), à 6 km de la ville et en bordure du hameau, cette grande maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie reposant et paisible. Du grand séjour panoramique vous contemplerez la piscine chauffée et la campagne environnante. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour, et le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale. A l'étage, 4 chambres pour toute la famille, un bureau , une salle d'eau et WC. Terrasses sur 3 faces, grand garage, abris. Les panneaux photovoltaïques, et le chauffe-eau solaire permet de maitriser les charges de fonctionnement. Une belle opportunité pour une famille nombreuse !

** €498 000 honoraires inclus | €474 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2744 EUR

Surfaces

Surface
173 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Surface de référence
173

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/