Référence PG2500

A vendre murs commerciaux libres,
Arles 13104

156 m²

Classe énergie

Emission GES

€275 000

Nos honoraires

A vendre, dans Arles, sur un axe passant du centre historique, locaux en excellent état, comprenant un espace commercial d'environ 110m2 et ses 2 grandes vitrine au rez-de chaussée, et un bureau d'environ 45m2 à l'étage, desservi par un large et imposant escalier. Idéal professions libérales (médical ou para-médical, tertiaire, ...).

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
156 m2

Intérieur

WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Surface de référence
150

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/