Référence PG2377

Vente Arles Maison de ville Centre Historique,
Arles 13200

3 pièce(s)

2 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

€133 000 **

€133 000 honoraires inclus €125 000 hors honoraires Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE TERRE * PIERRE: située dans le quartier recherché de la Roquette à Arles, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement authentique. Implantée dans une impasse calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et du centre historique.
La maison se compose de 3 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre arlésienne dans un secteur très recherché ou pour un premier investissement (location saisonnière possible). Profitez de la dernière baisse de prix !

** €133 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
133000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
475 EUR

Surfaces

Surface
53 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
445 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Surface de référence
53

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/