Référence PG2408

A vendre Immeuble de rapport à Arles Chabourlet,
Arles 13200

5 pièce(s)

2 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€372 000 **

€372 000 honoraires inclus €350 000 hors honoraires Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre, dans le quartier recherché de Chabourlet à Arles, cet immeuble d'environ 140 m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commerces. Il se compose de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité, et d'un appartement T3 à l'étage, lumineux et fonctionnel. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité grâce à sa configuration permettant de diversifier les revenus locatifs ou d'envisager une occupation partielle. Idéal investisseur ou professionnel. Travaux à prévoir. Un bien rare à la vente !

** €372 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
372000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Surface de référence
66.1

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/